市委一大院棚改小区确定选房序号实施方案

一、资格确定

市委原一大院住户、原竹山路东侧商户及原信访小区已签房屋征收补偿协议的返迁户。

(资料图片)

二、确定选房序号原则

1.大、中、小户型均按照腾空证序号抽签，确定选房序号，每户享有一次抽签权。

2.抽签以确认户型为依据，只能在所确认户型的抽签箱中抽签。

3.按《市委一大院房屋征收补偿方案》明确的腾空时间段分批次抽签，共计488户（含2户未签协议不参与抽签，实际参与抽签486户），分五批次组织抽签。

三、相关申请办理流程

1.市委一大院棚改房屋原产权人已故的需办理委托代理人手续。

棚改房屋原产权人已故的，原产权人的家属（或继承人）需到市委一大院危房改造项目指挥部办理委托代理人手续，确定委托代理人后，由该代理人参加抽签选号。

2.委托代理选房序号抽签的申请。

返迁户因特殊情况不能按时参加选房序号抽签，需委托他人代理抽签的，由代理人携返迁户身份证原件或复印件、房屋搬迁腾空证和返迁户书面委托书，由代理人按抽签规定的时间到现场办理抽签事宜。

四、抽签程序

1.抽签时间定于2023年7月1日至2日，共计2天，采取分户型分类别进行抽签。

2.组别分类如下：

（1）7月1日上午9时00分开始组织第一类选择小户型125㎡左右的市委原一大院棚改范围内返迁户抽签，分两批次抽签。

（2）7月1日14时30分开始组织第二类选择大户型的返迁户抽签，分四批次抽签。

（3）7月2日8时30分开始组织第三类选择中户型的返迁户抽签，分三批次抽签。

如户型房源数量不够选房户选号，选房领导小组会在同一组中设置靠近档次房源的号，如选中此号的选房户进入上一档次房源进行重新选号，顺序按腾空顺序不变。

3.抽签地点在市会展中心影剧院，每户一人。

4.按照公布的具体抽签时间，返迁户对照类别、批次、抽签序号，携身份证原件、市委一大院房屋征收补偿协议和腾空证号，在当日抽签时间开始前先进行身份认定并签到（提前40分钟开始签到），进入候选区后对应腾空证号座位就座，等待参加抽签。为确保抽签有序开展，不在规定场次内人员谢绝进入抽签现场。

5.启动抽签程序。由工作人员将按照分类抽签号分批次放入大户、中户、小户三个抽签箱，并请公证处人员审核认可。

6.抽签开始后，按10户一小组分组实施，由工作人员点名上台进行抽签，抽出的序号球出箱就自行确认，不得放回更改，而后将球号交给工作人员认定，当场公布，再填写选房序号相关信息并签名。

7.为提高选房工作效率，照顾大众利益，当工作人员连续报原户主名字（或代理人）和腾空证号3次，返迁户未到场或不作应答的，视作迟到，抽签顺序顺延。当该腾空证号的返迁户出现时，将其安排在此时进行的该批次该小组（10户）的最后一个进行抽签。若因返迁户（或委托人）自身原因未能现场参加抽签的，视为放弃抽签，该返迁户选房序号排在所选户型的最后一名，若有2人及以上未能参加抽签的，按腾空证序号排名进行选房。

8.每天上午或下午抽签工作结束后，将对抽签结果进行公示（加盖公章）。

9.抽签全程由新余市天一公证处现场公证。抽签结果当场公布，事后将在市委一大院危房改造项目指挥部张贴公告。

10.联系电话：6446282、6446286。

新余市机关事务管理中心

2023年6月19日

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